契税是一定要交的。很贵啦1%  个税呢不满5年的也要交， 又是1% 如果是100万的房子要交2万啦。 这个偏偏我们都赶上啦。交就交吧，不过海淀区地税局人具多无比。 比我们之前去得国土资源部人还多。 首先也是拿号，如果你有先见之明，可以找人先来这里拿个号，很多人都提前拿号的。所以来了要等很久的。 这个地方稍微好找点，在中关村双榆树路 当代商城 北侧的那条路上往东300-400米处吧。 有个地税局。一楼交个税，二楼交契税。必须先交一楼，主要是一楼比较慢， 先交了个税，还得等着开发票，最主要是交钱得去附近的工商银行，说是附近一点也不近，得出门左拐往北穿过一个小区，然后出来往西走200米不到现看到一个酒店，就到了工行，人很多不过比地税那边好多啦。 交了这个单子回去等着开了发票，复印了，再到二楼领单子，复印去建委，建委很近，地税出来马路对面右手那边有个胡同小区，穿过去就到了。 海淀区建委就是办理房屋过户手续的地方，人也非常多，主要是看你是否可以拿到上午的号，很大的厅，竟然是人工发号，因为要查是否证件齐备，所谓证件齐备就是看你是否把该交的钱都交了。业主没什么问题，就给你发证了。期盼这一个时间啊。 在排队的时候，因为很多交易都是链家地产他们办的，他们的成交率非常高比第二家我爱我家高出了4倍还多。 所以排队的时候他们有代理喜欢插队，非常讨厌啦。人家很不容易排队，他这么一插队，谁容易阿。  

购买二手房真是很麻烦，跑很多趟，今天去得两个地方都不好找。在网上搜索了半天也没有。于是想到在这里登录一下吧。以方便需要找这个地方的朋友。 PS：我们去得是办理海淀区的房屋 通过了住房公积金的2次审核。现在得到通知要去下一站了：国土资源部-海淀区分局 地址是在甘家口小区12号，有一站离的最近是甘家口大厦，很多车都可以到。 经过 甘家口大厦 的线路: 特5路 特6路 102电车 103电车 114电车 202夜班 211夜班 320区间 320路 695路 717路 下车后往南走点儿，直接到马路的西面，大厦的南侧向西走一直走150米左右，就可以看到个白楼，上面写着什么海淀区卫生局，进院子里面往里走一点儿就到了。详细的还可以参考我在谷歌地图上面抓的，很细致的图。 具体业务在一楼大厅，他们上班是8点半准时，不过最好早点去，早去了可以早拿到号，那个拿号的机器是随时开着的。 拿号了别忘了一定要业主，买房的都到了。带齐证件。